두산위브범일뉴타운 시세·실거래가

부산시 동구 좌천동 1168

두산위브범일뉴타운은 동구 좌천동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 534%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산위브범일뉴타운 AI 분석

배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산위브범일뉴타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 466세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 534%
건폐율: 31%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두산위브범일뉴타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2006.06.27
연면적: 61,438㎡
건축면적: 2,821㎡
대지면적: 8,929㎡

상가동 3층101동 25층103동 25층102동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산위브범일뉴타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.65/81.09	2억 6,300만	2억 377만
공급 114.1~115.7㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.76/114.65	3억 1,842만	2억 3,000만

전용 59.65~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,842만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

두산위브범일뉴타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	35평	21층	3억
2026-06-16	35평	5층	3억 500만
2026-06-15	25평	21층	2억 6,500만
2026-05-30	25평	25층	2억 7,000만
2026-05-26	35평	8층	3억 2,000만
2026-05-18	35평	25층	3억 1,700만
2026-05-07	35평	6층	3억 2,500만
2026-04-15	25평	11층	2억 6,000만
2026-04-03	25평	8층	2억 5,700만
2026-03-18	35평	16층	3억 4,300만