선경뉴빌 시세·실거래가
부산광역시 동구 좌천동
선경뉴빌은 동구 좌천동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 617%·건폐율 56% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선경뉴빌 AI 분석
배정 초등학교 - 성남초등학교 (성남초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 617%
- 건폐율
- 56%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
선경뉴빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2013.05.21
- 연면적
- 5,754㎡
- 건축면적
- 521㎡
- 대지면적
- 924㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선경뉴빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 28.04/47.06 | 6,800만 | 4,500만 |
전용 28.04~28.04㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.04㎡(14평)의 평균 매매가는 약 6,800만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
선경뉴빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-28 | 28.04㎡ | 2층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) | 1,530만 |
| 2 | 린다스마트포레(주상복합) | 1,193만 |
| 3 | 좌천서린엘마르더뷰 | 983만 |
| 4 | 두산위브범일뉴타운 | 982만 |
| 5 | 좌천동원드림타운 | 908만 |