휴먼시아 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 구성동 525

휴먼시아는 천안시 동남구 구성동에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 205%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴먼시아 AI 분석

배정 초등학교 - 천안구성초등학교 (천안구성초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 473세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 205%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼시아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2010.07.23
연면적: 59,967㎡
건축면적: 3,754㎡
대지면적: 23,971㎡

102동 15층101동 15층104동 17층105동 23층103동 15층107동 20층106동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	51.85/71.06	1억 5,800만	-
83	59.79/83.12	2억 900만	1억 5,000만
공급 113.4~114.0㎡ / 전용 84.3~84.8㎡	84.56/113.67	2억 1,740만	1억 9,000만

전용 51.85~84.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.56㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,740만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

휴먼시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	10층	2억 5,000만
2026-07-17	34평	13층	2억 2,700만
2026-05-26	34평	3층	1억 8,700만
2026-05-18	34평	19층	1억 9,250만
2026-05-14	34평	8층	2억 2,000만
2026-04-29	34평	15층	2억 3,700만
2026-04-04	34평	7층	2억 2,800만
2026-03-21	34평	3층	2억 3,100만
2026-03-17	25평	17층	2억 900만
2026-02-23	34평	13층	2억 2,000만