드림펠리스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 시흥시 장현동 546-1

드림펠리스(주상복합)는 시흥시 장현동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 649%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림펠리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 시흥장현초등학교 (시흥장현초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림펠리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 649%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

드림펠리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2004.12.09
연면적: 13,053㎡
건축면적: 1,093㎡
대지면적: 1,421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림펠리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	70.27/92.92	-	-
공급 111.1~112.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/111.53	3억 5,740만	2억 2,500만

전용 70.27~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,740만원(평당 약 1,051만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

드림펠리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-19	34평	15층	3억 5,000만
2024-11-07	34평	10층	3억 3,500만
2024-07-19	34평	14층	3억 8,000만
2024-06-10	34평	8층	3억 1,000만
2024-02-26	34평	7층	4억 2,900만
2023-11-01	34평	9층	4억 1,200만