블루카운티2차 시세·실거래가

서울특별시 중구 황학동

블루카운티2차는 중구 황학동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 668%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

블루카운티2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

블루카운티2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 668%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

블루카운티2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2014.05.22
연면적: 2,785㎡
건축면적: 199㎡
대지면적: 334㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

블루카운티2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	22.81/31.34	-	1억 3,650만
62A	48.22/62.52	2억 9,500만	-
66B	48.42/66.53	3억 500만	2억 5,800만
67	49.43/67.92	2억 9,500만	2억 7,450만

전용 22.81~49.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.43㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 1,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,450만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

블루카운티2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	48.42㎡	8층	3억 500만
2026-06-13	48.22㎡	4층	2억 9,500만
2026-05-29	49.43㎡	7층	2억 9,500만
2024-09-07	49.43㎡	6층	2억 9,500만
2024-03-25	48.42㎡	9층	2억 9,500만