창동현대3차 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 816

창동현대3차는 도봉구 창동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 297%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창동현대3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울자운초등학교 (서울자운초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창동현대3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 297%
건폐율: 17%
용도지역: 준공업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창동현대3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
연면적: 20,561㎡
건축면적: 835㎡
대지면적: 4,725㎡

302동 24층301동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

창동현대3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
151	115.42/151.8	9억 5,000만	6억
173	135.35/173.72	10억	5억 5,000만

전용 115.42~135.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 115.42㎡(46평)의 평균 매매가는 약 9억 5,000만원(평당 약 2,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

창동현대3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	46평	22층	9억 5,000만
2025-06-25	46평	15층	9억 7,000만
2024-11-03	53평	4층	10억
2024-09-09	46평	9층	9억 5,000만
2024-07-24	53평	22층	4억 9,000만