신대림 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 167-22
신대림은 남양주시 금곡동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신대림 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신대림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.02.24
- 연면적
- 1,450㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신대림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 46.62/60.97 | - | - |
| 63 | 48.42/63.12 | - | - |
| 공급 64.8~65.0㎡ / 전용 49.9~50.0㎡ | 49.91/64.91 | - | - |
| 68 | 53.01/68.34 | - | - |
| 공급 73.9~74.0㎡ / 전용 53.1~57.7㎡ | 56.04/73.94 | 1억 3,000만 | 1억 |
| 74A | 57.87/74.47 | - | - |
| 80 | 58.86/80.86 | - | - |
전용 46.62~58.86㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 56.04㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신대림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 22평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2024-07-09 | 22평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-11 | 22평 | 2층 | 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가