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한림주택 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동
한림주택은 남양주시 금곡동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한림주택 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주금곡초등학교 (남양주금곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한림주택 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한림주택 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
102동 3층101동 3층103동 3층105동 3층 2층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
한림주택 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 55.08/72.38 | 1억 2,060만 | 8,329만 |
| 24평 | 58.89/78.9 | 1억 4,766만 | 1억 285만 |
전용 55.08~58.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,766만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 285만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한림주택 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 58.89㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-12 | 58.89㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-14 | 58.89㎡ | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2025-09-15 | 58.89㎡ | 2층 | 1억 5,900만 |
| 2025-07-18 | 55.08㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-06-25 | 58.89㎡ | 2층 | 1억 5,900만 |
| 2025-05-26 | 55.08㎡ | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2024-12-09 | 55.08㎡ | 1층 | 1억 |
| 2024-08-10 | 55.08㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2023-10-31 | 55.08㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
한림주택 배정 학군
초등학교 · 남양주금곡초통학구역
- 남양주금곡초등학교
중학교 · 금곡중학구
- 금곡중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.