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오페라하우스 시세·실거래가
서울특별시 용산구 후암동
오페라하우스는 용산구 후암동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
오페라하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울후암초등학교 (서울후암초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오페라하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2001.07.27
- 연면적
- 2,989㎡
- 건축면적
- 458㎡
- 대지면적
- 908㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오페라하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 72.91/80.67 | - | - |
| 25평 | 75.39/83.42 | - | - |
| 87 | 78.93/87.33 | - | - |
| 28평 | 84.39/93.36 | - | - |
| 29평 | 87.42/96.73 | - | - |
| 30평 | 90.37/99.98 | 8억 5,000만 | - |
| 104 | 94.47/104.47 | - | - |
| 33평 | 99.02/109.53 | - | - |
| 124 | 112.23/124.11 | - | - |
| 39평 | 116.64/128.98 | - | - |
전용 72.91~116.64㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 90.37㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 5,000만원(평당 약 2,833만원)입니다.
오페라하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 89.09㎡ | 1층 | 8억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
후암동 평당가 상위 단지
오페라하우스 배정 학군
초등학교 · 서울후암초통학구역
- 서울후암초등학교
중학교 · 중부5학교군
- 성심여자중학교 특목·자사고 15.28%
- 보성여자중학교 특목·자사고 9.3%
- 신광여자중학교 특목·자사고 7.22%
- 선린중학교 특목·자사고 4.76%
- 용산중학교 특목·자사고 4.55%
고등학교 · 중부
- 경기상업고등학교
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 대경생활과학고등학교
- 대동세무고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.