태영 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 858-3

태영은 서구 화정동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 221%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태영 AI 분석

배정 초등학교 - 화정남초등학교 (화정남초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 221%
건폐율: 20%

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54.04/73.42	1억 400만	1억 500만
80	59.93/80.49	1억 3,300만	1억 2,000만

전용 54.04~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,300만원(평당 약 554만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	22평	7층	1억 400만
2026-06-30	24평	13층	1억 5,000만
2026-04-20	24평	1층	1억 1,500만
2026-04-09	24평	3층	1억 2,500만
2026-04-06	24평	5층	1억 3,300만
2026-03-16	24평	4층	1억 1,000만
2026-03-10	16평	5층	1억 1,000만
2026-02-19	24평	5층	1억 5,100만
2026-02-04	18평	11층	1억 4,500만
2025-12-01	18평	3층	1억 4,700만