달천아이파크1단지 시세·실거래가

울산시 북구 달천동 1-5

달천아이파크1단지는 북구 달천동에 위치한 1,012세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 221%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

달천아이파크1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 농서초등학교 (농서초통학구역) - 천곡초등학교 (천곡초통학구역) 배정 중학교 - 상안중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 달천중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

달천아이파크1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,012세대
동수: 14개동
준공: 2008년
용적률: 221%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

달천아이파크1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2008.03.18
연면적: 193,517㎡
건축면적: 10,153㎡
대지면적: 67,964㎡

103동 17층105동 20층107동 22층104동 22층113동 16층102동 22층112동 20층101동 17층109동 22층111동 22층110동 22층108동 19층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

달천아이파크1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.81/113.51	3억 2,000만	2억 7,500만
120	84.95/120.88	3억 5,550만	2억 4,000만
139	101.96/139.76	4억 2,166만	3억 3,000만
공급 165.7~165.9㎡ / 전용 123.8~124.6㎡	124.21/165.8	4억 4,183만	3억 5,000만
173	134.9/173.97	4억 7,833만	3억 3,500만
267	216.93/267.69	-	-
294	240.6/294.29	8억 4,000만	-
299	244.68/299.3	-	-

전용 84.81~244.68㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 941만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

달천아이파크1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	53평	8층	4억 8,000만
2026-07-02	42평	12층	4억 2,500만
2026-06-22	50평	6층	4억 7,000만
2026-06-13	42평	16층	4억 3,000만
2026-06-11	37평	14층	3억 7,000만
2026-06-08	50평	8층	4억 6,000만
2026-05-26	37평	6층	3억 6,000만
2026-05-22	42평	3층	3억 8,500만
2026-05-16	37평	12층	3억 6,400만
2026-05-16	42평	15층	4억 7,000만