도시3차6동 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 310-5

도시3차6동은 구미시 형곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 212%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도시3차6동 AI 분석

배정 초등학교 - 형남초등학교 (형남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도시3차6동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 212%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

도시3차6동 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1992.01.07
연면적: 1,707㎡
건축면적: 326㎡
대지면적: 750㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도시3차6동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.6~85.9㎡ / 전용 72.9~73.2㎡	73.03/85.75	-	-
88	75.85/88.79	3,900만	-

전용 73.03~75.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.85㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 144만원)입니다.

도시3차6동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-06	27평	2층	3,900만
2025-06-17	27평	4층	3,550만
2023-10-31	27평	3층	4,300만