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e편한세상태재2단지 시세·실거래가
경기도 광주시 신현동 1237
e편한세상태재2단지는 광주시 신현동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 149%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상태재2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신현초등학교 (신현초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상태재2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상태재2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 74.99/101.55 | 6억 8,400만 | 4억 5,000만 |
전용 74.99~74.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,400만원(평당 약 2,206만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상태재2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 31평 | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2026-07-25 | 31평 | 4층 | 7억 |
| 2026-07-24 | 31평 | 10층 | 7억 700만 |
| 2026-05-22 | 31평 | 4층 | 6억 6,800만 |
| 2026-05-09 | 31평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 31평 | 1층 | 5억 9,000만 |
| 2026-03-07 | 31평 | 1층 | 5억 9,500만 |
| 2026-02-12 | 31평 | 2층 | 6억 500만 |
| 2026-01-09 | 31평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-01-06 | 31평 | 7층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상오포3차 | 2,675만 |
| 2 | e편한세상태재2단지 (이 단지) | 2,262만 |
| 3 | 오포e-편한세상2차 | 2,183만 |
| 4 | 신현라온프라이빗 | 2,093만 |
| 5 | e편한세상태재1단지 | 2,082만 |
e편한세상태재2단지 배정 학군
초등학교 · 신현초통학구역
- 신현초등학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.