하나리움시티 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 산북동 3644
하나리움시티는 군산시 산북동에 위치한 952세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 173%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나리움시티 AI 분석
배정 초등학교 - 군산산북초등학교 (군산산북초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하나리움시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 952세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하나리움시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.02.26
- 연면적
- 114,862㎡
- 건축면적
- 9,076㎡
- 대지면적
- 49,412㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하나리움시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.9~88.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/87.82 | 1억 1,616만 | 9,222만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 1,616만원(평당 약 447만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,222만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하나리움시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 26평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 26평 | 9층 | 1억 3,200만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 1층 | 1억 900만 |
| 2026-08-05 | 26평 | 16층 | 1억 1,850만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 6층 | 1억 1,700만 |
| 2026-06-28 | 26평 | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 14층 | 1억 1,700만 |
| 2026-06-23 | 26평 | 9층 | 1억 2,450만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 26평 | 13층 | 1억 1,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산북동 평당가 상위 단지
하나리움시티 배정 학군
초등학교 · 군산산북초통학구역
- 군산산북초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.