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(주)산격종합시장 시세·실거래가
대구광역시 북구 산격동
(주)산격종합시장은 북구 산격동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
(주)산격종합시장 AI 분석
배정 초등학교 - 대구산격초등학교 (대구산격초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
(주)산격종합시장 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
(주)산격종합시장 건축물대장
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,760㎡
- 건축면적
- 2,688㎡
나동 3층라동 3층다동 3층가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
(주)산격종합시장 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 36/41.76 | 6,600만 | - |
| 48 | 43.2/48 | - | - |
전용 36~43.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36㎡(13평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 508만원)입니다.
(주)산격종합시장 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 36㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2024-11-08 | 36㎡ | 3층 | 6,200만 |
| 2024-10-30 | 36㎡ | 2층 | 5,700만 |
| 2024-02-15 | 36㎡ | 2층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산격동 평당가 상위 단지
(주)산격종합시장 배정 학군
초등학교 · 대구산격초통학구역
- 대구산격초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.