신우아이딜2차 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 439
신우아이딜2차는 남양주시 오남읍에 위치한 593세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 188%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우아이딜2차 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우아이딜2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신우아이딜2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.06
- 연면적
- 67,009㎡
- 건축면적
- 4,550㎡
- 대지면적
- 28,756㎡
207동 15층203동 15층211동 15층209동 15층206동 15층205동 15층208동 15층210동 15층201동 15층204동 15층202동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신우아이딜2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81N | 59.96/81.28 | 2억 1,133만 | 1억 7,909만 |
| 110 | 84.99/110.71 | 2억 7,650만 | 2억 3,500만 |
전용 59.96~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,650만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신우아이딜2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 25평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 14층 | 1억 9,100만 |
| 2026-06-19 | 33평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 12층 | 2억 6,900만 |
| 2026-06-04 | 25평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 15층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-27 | 33평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-23 | 33평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 13층 | 2억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가