팰리스가든 시세·실거래가
울산시 중구 남외동 510-4
팰리스가든은 중구 남외동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
팰리스가든 AI 분석
배정 초등학교 - 남외초등학교 (남외초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
팰리스가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 369%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
팰리스가든 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.03.15
- 연면적
- 4,208㎡
- 건축면적
- 665㎡
- 대지면적
- 843㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
팰리스가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100A | 84.74/100.59 | 3억 2,400만 | 2억 7,000만 |
| 102B | 84.77/102.19 | 3억 3,500만 | 2억 6,000만 |
전용 84.74~84.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,400만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
팰리스가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 30평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-04-15 | 30평 | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-11 | 30평 | 4층 | 3억 2,400만 |
| 2023-05-30 | 30평 | 6층 | 4억 |
| 2023-05-15 | 30평 | 7층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가