베로니스 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 257

베로니스는 은평구 증산동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

베로니스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베로니스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베로니스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2019.01.09
연면적: 7,424㎡
건축면적: 886㎡
대지면적: 1,779㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베로니스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.1~71.0㎡ / 전용 53.4~54.8㎡	54.16/70.14	6억 2,033만	4억 3,300만
공급 76.1~77.0㎡ / 전용 58.8~59.5㎡	59.11/76.54	-	-

전용 54.16~59.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.16㎡(21평)의 평균 매매가는 약 6억 2,033만원(평당 약 2,954만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,300만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베로니스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-20	21평	8층	6억 7,000만
2025-11-29	21평	3층	6억 500만
2025-08-26	21평	7층	6억 4,000만
2025-03-17	21평	9층	6억 4,000만
2024-12-17	21평	4층	6억
2024-07-25	21평	6층	6억 4,000만
2024-05-08	21평	4층	5억 9,800만
2024-04-17	21평	5층	6억
2024-03-19	21평	3층	5억 9,000만