성원 시세·실거래가
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 232
성원은 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 264%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
성원 AI 분석
배정 초등학교 - 도제원초등학교 (도제원초통학구역) 배정 중학교 - 퇴계원중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 92,459㎡
- 건축면적
- 6,035㎡
- 대지면적
- 27,302㎡
101동 18층102동 19층103동 18층104동 20층105동 20층106동 18층107동 19층108동 18층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/79.29 | 3억 7,550만 | 2억 7,500만 |
| 106 | 84.96/106 | 4억 6,788만 | 3억 1,500만 |
| 157 | 133.44/157.87 | 5억 9,800만 | 4억 5,000만 |
전용 59.98~133.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,788만원(평당 약 1,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 32평 | 2층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-19 | 32평 | 18층 | 4억 6,500만 |
| 2026-10-18 | 32평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-10-06 | 32평 | 8층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-11 | 48평 | 5층 | 5억 9,800만 |
| 2026-09-11 | 32평 | 14층 | 4억 9,700만 |
| 2026-09-11 | 32평 | 9층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 10층 | 3억 9,300만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 12층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
퇴계원읍 퇴계원리 평당가 상위 단지
성원 배정 학군
초등학교 · 도제원초통학구역
- 도제원초등학교
중학교 · 퇴계원중학구
- 퇴계원중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.