동양캐슬 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 개금동

동양캐슬은 부산진구 개금동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 756%·건폐율 67% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 756%
건폐율: 67%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동양캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	25/33.49	4,500만	5,316만
35	26.38/35.32	5,000만	-
12평	29.8/39.89	8,150만	7,160만

전용 25~29.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.8㎡(12평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,160만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동양캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-30	29.7㎡	3층	6,500만
2025-03-27	26.38㎡	5층	5,000만
2025-02-13	29.7㎡	4층	7,300만
2024-11-19	29.7㎡	10층	8,650만
2024-06-01	29.9㎡	12층	8,500만
2023-12-15	25㎡	5층	3,800만
2023-10-23	25㎡	10층	4,500만
2023-01-07	26.38㎡	7층	5,500만