산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 시세·실거래가

세종특별자치시 산울동

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록은 세종시 산울동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 233%·건폐율 32% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 AI 분석

배정 초등학교 - 바른초등학교 (바른초통학구역) - 산울초등학교 ((가칭)산울초통학구역) - 연남초등학교 (연남초통학구역) - 해밀초등학교 (해밀초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 해밀중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 130세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 233%
건폐율: 32%

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2024.03.07
연면적: 158,307㎡
건축면적: 14,102㎡
대지면적: 43,163㎡

701동 20층710동 7층702동 33층703동 34층704동 34층705동 7층706동 14층707동 33층708동 11층709동 28층근생E(705동하부) 2층근생G(710동하부) 1층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68OT	20.69/68.73	1억 1,500만	9,700만
75OT	23.28/75.89	1억 2,281만	9,750만
117OT	35.89/117.42	-	1억 6,800만

전용 20.69~35.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.28㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,281만원(평당 약 534만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	23.2894㎡	3층	1억 5,000만
2025-12-30	20.6991㎡	6층	1억 1,500만
2024-01-24	23.2894㎡	4층	1억 2,281만