시청역중앙하이츠 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 양정동
시청역중앙하이츠는 부산진구 양정동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시청역중앙하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시청역중앙하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 28.71/49.85 | - | - |
| 76A | 44.43/76.15 | - | - |
| 90B | 53.29/90.39 | - | - |
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양정자이더샵SK뷰 | 2,291만 |
| 2 | 양정포레힐즈스위첸 | 2,260만 |
| 3 | 양정이즈카운티(도시형) | 1,396만 |
| 4 | 양정이즈카운티 | 1,396만 |
| 5 | 현대2차 | 1,176만 |