강동롯데캐슬퍼스트 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 414-2

강동구 시세·학군 →암사동 시세·학군 →

강동롯데캐슬퍼스트는 강동구 암사동에 위치한 3,226세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 40개 동·용적률 276%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강동롯데캐슬퍼스트 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

강동롯데캐슬퍼스트 AI 분석

교통 - 지하철: 암사역사공원역역 (8호선) 290m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 암사역사공원역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 159분 교육환경 - 초등학교: 서울명일초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 강일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 선사고등학교 (440m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2419m) - 가장 가까운 편의점: GS25암사 (144m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 암사3동주민센터 (166m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (634m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.5억원 - 2022-2023 하락기: -2.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 6.4km

배정 초등학교 - 서울명덕초등학교 (서울명덕초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강동롯데캐슬퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
3,226세대
동수
40개동
준공
2008
용적률
276%
건폐율
13%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강동롯데캐슬퍼스트 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 34층 · 지하 1층
사용승인
2008.09.25
연면적
565,619㎡
건축면적
19,053㎡
대지면적
144,209㎡
비상급수시설 1층유치원 2층보육시설 1층128동 34층108동 30층137동 31층119동 26층105동 33층140동 30층120동 30층136동 30층132동 26층+31

출처: 국토교통부 건축물대장

강동롯데캐슬퍼스트 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
87A59.99/87.4116억 9,636만6억 5,268만
공급 112.5~113.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.9/112.8618억 5,131만7억 9,155만
132I102.34/132.8119억 2,375만8억 6,110만
134A103.01/134.5718억 6,000만9억 5,000만
공급 145.5~145.8㎡ / 전용 111.2~112.1㎡111.66/145.6220억 1,615만8억 9,809만
169I133.97/169.2221억 5,500만11억 5,000만
198I160.63/198.5122억10억

전용 59.99~160.63㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 5,131만원(평당 약 5,445만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 9,155만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

강동롯데캐슬퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1634평22층18억 6,000만
2026-07-0440평4층19억
2026-07-0126평21층17억 1,000만
2026-06-3040평21층19억 1,000만
2026-06-2726평6층17억 5,000만
2026-06-2634평32층18억 9,500만
2026-06-2526평8층16억 9,000만
2026-06-0344평9층20억
2026-06-0340평8층19억 8,500만
2026-06-0234평23층18억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

강동롯데캐슬퍼스트와(과) 닮은 단지

암사동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1선사현대5,532만
2프라이어팰리스5,308만
3강동현대홈타운5,167만
4힐스테이트강동리버뷰5,149만
5강동롯데캐슬퍼스트 (이 단지)4,978만

강동롯데캐슬퍼스트 위치

주변 아파트 단지