강동롯데캐슬퍼스트 시세·실거래가
서울특별시 강동구 암사동 414-2
강동롯데캐슬퍼스트는 강동구 암사동에 위치한 3,226세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 40개 동·용적률 276%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
강동롯데캐슬퍼스트 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
강동롯데캐슬퍼스트 AI 분석
교통 - 지하철: 암사역사공원역 (8호선) 290m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 암사역사공원역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 171분 - 강남 접근성: 32분 (암사역사공원(8호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울명일초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 강일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 선사고등학교 (440m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (2419m) - 가장 가까운 편의점: GS25암사 (144m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 암사3동주민센터 (166m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) 주변환경 - 공원: 샛마을근린공원 (872m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.5억원 - 2022-2023 하락기: -2.2억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역: 망우역 (GTX-B) 6.4km 평가 기준일 - 2026-11-01
배정 초등학교 - 서울명덕초등학교 (서울명덕초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강동롯데캐슬퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,226세대
- 동수
- 40개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강동롯데캐슬퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.09.25
- 연면적
- 565,619㎡
- 건축면적
- 19,053㎡
- 대지면적
- 144,209㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강동롯데캐슬퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/87.41 | 17억 708만 | 6억 5,045만 |
| 공급 112.5~113.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/112.89 | 18억 6,200만 | 8억 795만 |
| 132I | 102.34/132.81 | 19억 7,300만 | 8억 1,033만 |
| 134A | 103.01/134.57 | 19억 2,250만 | 9억 5,000만 |
| 공급 145.5~145.8㎡ / 전용 111.2~112.1㎡ | 111.66/145.62 | 20억 2,780만 | 9억 7,644만 |
| 169I | 133.97/169.22 | 21억 5,333만 | 10억 7,250만 |
| 198I | 160.63/198.51 | 20억 9,800만 | 10억 |
전용 59.99~160.63㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 18억 6,200만원(평당 약 5,476만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 795만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
강동롯데캐슬퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 51평 | 7층 | 22억 5,000만 |
| 2026-10-16 | 44평 | 15층 | 20억 9,500만 |
| 2026-10-12 | 26평 | 31층 | 17억 7,500만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 14층 | 17억 5,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 2층 | 18억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 40평 | 17층 | 21억 7,000만 |
| 2026-09-02 | 26평 | 15층 | 17억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 44평 | 11층 | 20억 8,800만 |
| 2026-08-11 | 44평 | 4층 | 21억 4,000만 |
| 2026-07-29 | 44평 | 27층 | 20억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강동롯데캐슬퍼스트와 닮은 단지
암사동 평당가 상위 단지
강동롯데캐슬퍼스트 배정 학군
초등학교 · 서울명덕초통학구역
- 서울명덕초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.