GS하이츠자이 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 197

GS하이츠자이는 남구 용호동에 위치한 1,149세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 416%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

GS하이츠자이 AI 분석

배정 초등학교 - 용문초등학교 (용문초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

GS하이츠자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,149세대
동수: 9개동
준공: 2008년
용적률: 416%
건폐율: 76%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

GS하이츠자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2008.04.03
연면적: 296,359㎡
건축면적: 37,535㎡
대지면적: 49,124㎡

308동 30층309동 30층401동 2층302동 39층303동 39층304동 30층306동 30층305동 30층307동 30층301동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

GS하이츠자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.9/115.01	8억 2,150만	4억 7,666만
공급 128.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.83/128.8	8억 9,250만	4억 7,333만
165	130.17/165.18	10억 2,833만	6억 3,000만
185	151.27/185.41	12억 3,375만	7억 2,250만
210	171.5/210.38	16억 1,916만	7억 1,500만

전용 84.83~171.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(39평)의 평균 매매가는 약 8억 9,250만원(평당 약 2,288만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

GS하이츠자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	39평	2층	7억 3,000만
2026-06-26	50평	2층	10억 5,500만
2026-06-22	50평	12층	10억
2026-06-17	56평	29층	12억 7,500만
2026-06-09	39평	30층	8억 6,500만
2026-06-08	56평	20층	10억 7,500만
2026-05-29	64평	34층	15억 4,000만
2026-05-29	56평	36층	14억 5,000만
2026-05-26	39평	3층	8억 5,000만
2026-05-20	64평	34층	17억