빌리브센트로 시세·실거래가
부산광역시 남구 용호동
빌리브센트로는 남구 용호동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 498%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
빌리브센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 분포초등학교 (분포초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
빌리브센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
빌리브센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 57.99/113.39 | - | 2억 5,171만 |
| 50평 | 84.96/165.62 | 4억 3,657만 | 3억 2,704만 |
전용 57.99~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(50평)의 평균 매매가는 약 4억 3,657만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,704만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
빌리브센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 84.9085㎡ | 22층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-20 | 84.9972㎡ | 20층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-04 | 84.9085㎡ | 21층 | 4억 2,800만 |
| 2026-06-15 | 84.9085㎡ | 8층 | 4억 3,300만 |
| 2026-06-05 | 84.9085㎡ | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 84.9972㎡ | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-30 | 84.9085㎡ | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2026-03-17 | 84.9085㎡ | 25층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-05 | 84.9085㎡ | 19층 | 5억 |
| 2026-01-30 | 84.9841㎡ | 22층 | 5억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더블유(주상복합) | 4,250만 |
| 2 | GS하이츠자이 | 2,274만 |
| 3 | LG메트로시티2차 | 1,971만 |
| 4 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 1,553만 |
| 5 | LG메트로시티5차 | 1,483만 |
빌리브센트로 배정 학군
초등학교 · 분포초통학구역
- 분포초등학교
중학교 · 5학교군
- 남천중학교 특목·자사고 16.44%
- 분포중학교 특목·자사고 9.05%
- 오륙도중학교 특목·자사고 8.27%
- 용문중학교 특목·자사고 7.45%
- 용호중학교 특목·자사고 4.37%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.