잠원중앙하이츠(B동) 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 71-17
잠원중앙하이츠(B동)는 서초구 잠원동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원중앙하이츠(B동) AI 분석
배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원중앙하이츠(B동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠원중앙하이츠(B동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1998.12.18
- 연면적
- 15,220㎡
- 건축면적
- 780㎡
- 대지면적
- 3,174㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원중앙하이츠(B동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.93/83.33 | 24억 9,500만 | 7억 7,700만 |
| 104 | 75.44/104.9 | 28억 | 9억 8,500만 |
전용 59.93~75.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.44㎡(32평)의 평균 매매가는 약 28억원(평당 약 8,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
잠원중앙하이츠(B동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 25평 | 15층 | 24억 9,500만 |
| 2026-05-30 | 32평 | 3층 | 27억 |
| 2026-05-15 | 32평 | 5층 | 27억 5,000만 |
| 2026-02-19 | 32평 | 15층 | 29억 5,000만 |
| 2025-10-25 | 25평 | 10층 | 22억 2,000만 |
| 2025-06-25 | 32평 | 4층 | 25억 |
| 2025-03-05 | 32평 | 10층 | 23억 1,000만 |
| 2025-03-05 | 25평 | 9층 | 18억 7,000만 |
| 2025-02-22 | 25평 | 14층 | 18억 3,000만 |
| 2025-01-24 | 32평 | 3층 | 21억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가