e편한세상신봉담 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리 668
e편한세상신봉담은 화성시 효행구 봉담읍 상리에 위치한 898세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 169%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상신봉담 AI 분석
배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상신봉담 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상신봉담 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.09.09
- 연면적
- 102,713㎡
- 건축면적
- 4,918㎡
- 대지면적
- 41,745㎡
101동 25층102동 25층103동 22층104동 25층105동 25층106동 19층107동 22층상가동
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상신봉담 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70A | 51.98/70.22 | 3억 6,822만 | 2억 5,580만 |
| 공급 81.7~82.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/81.94 | 4억 4,109만 | 3억 362만 |
전용 51.98~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 4,109만원(평당 약 1,764만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 362만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상신봉담 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-23 | 25평 | 13층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 19층 | 4억 5,800만 |
| 2026-10-22 | 25평 | 12층 | 4억 4,000만 |
| 2026-10-20 | 25평 | 11층 | 4억 4,700만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 22층 | 4억 4,400만 |
| 2026-10-13 | 21평 | 17층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-07 | 21평 | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-03 | 21평 | 19층 | 3억 7,500만 |
| 2026-10-02 | 25평 | 10층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉담읍 상리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중흥에스클래스에듀시티 | 2,045만 |
| 2 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 1,823만 |
| 3 | 중흥에스클래스에듀파크 | 1,820만 |
| 4 | 중흥에스클래스에듀포레 | 1,818만 |
| 5 | e편한세상신봉담 (이 단지) | 1,802만 |
e편한세상신봉담 배정 학군
중학교 · 봉담중학군
- 봉담중학교 특목·자사고 0.69%
- 수현중학교
- 화담중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.