우송그린 시세·실거래가

서울시 송파구 오금동 76

우송그린은 송파구 오금동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우송그린 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오금초등학교 (서울오금초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우송그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 246%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 246%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우송그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.21
연면적: 2,373㎡
건축면적: 353㎡
대지면적: 854㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우송그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~112.2㎡ / 전용 80.6~81.0㎡	80.82/111.91	-	3억 8,000만
공급 117.1~117.3㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.64/117.2	6억 6,750만	-
117	84.96/117.64	7억 1,000만	4억 6,000만
232	163.26/232.38	-	-
260	164.25/260.21	-	-

전용 80.82~164.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 6,750만원(평당 약 1,907만원)입니다.

우송그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	35평	1층	6억 3,500만
2026-03-23	36평	5층	7억 1,000만
2026-03-21	35평	3층	7억
2024-03-06	36평	2층	6억 2,500만