학천삼도미래타운2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 806-5

학천삼도미래타운2차는 포항시 북구 흥해읍에 위치한 245세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 253%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학천삼도미래타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 학천초등학교 (학천초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학천삼도미래타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 245세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 253%
건폐율: 24%
용도지역: 자연녹지지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

학천삼도미래타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 23,782㎡
건축면적: 2,201㎡
대지면적: 8,993㎡

103동 2층201동 20층202동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

학천삼도미래타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	50.54/76.03	5,400만	5,550만
96	73.26/96.79	8,400만	-
112	84.83/112.08	9,550만	9,450만

전용 50.54~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9,550만원(평당 약 281만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,450만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

학천삼도미래타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	23평	2층	4,800만
2026-04-13	34평	14층	1억 1,000만
2026-04-11	23평	11층	6,000만
2026-03-06	34평	17층	9,550만
2025-12-25	23평	1층	6,100만
2025-11-12	34평	3층	1억 300만
2025-11-06	23평	2층	6,000만
2025-10-28	34평	3층	1억 700만
2025-10-20	23평	1층	6,600만
2025-08-27	23평	10층	6,800만