도시두송 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 96
도시두송은 사하구 다대동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 264%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도시두송 AI 분석
배정 초등학교 - 다선초등학교 (다선초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도시두송 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도시두송 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,503㎡
- 건축면적
- 1,286㎡
- 대지면적
- 7,216㎡
상가203동 2층202동 22층201동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
도시두송 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.77/79.31 | 1억 3,000만 | 8,300만 |
전용 59.77~59.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
도시두송 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 24평 | 17층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-03 | 24평 | 15층 | 1억 1,100만 |
| 2025-12-08 | 24평 | 22층 | 1억 1,500만 |
| 2025-09-15 | 24평 | 3층 | 8,850만 |
| 2025-09-09 | 24평 | 20층 | 1억 1,000만 |
| 2025-05-23 | 24평 | 17층 | 1억 2,450만 |
| 2024-11-21 | 24평 | 22층 | 1억 800만 |
| 2024-03-23 | 24평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2023-11-01 | 24평 | 12층 | 1억 |
| 2023-09-21 | 24평 | 7층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가