엘리프하이디움2단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 546

엘리프하이디움2단지는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

엘리프하이디움2단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘리프하이디움2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리프하이디움2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 145세대
동수: 2개동
준공: 2025년
용적률: 249%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리프하이디움2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 15,907㎡
건축면적: 1,095㎡
대지면적: 3,930㎡

201동 13층근린생활시설202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리프하이디움2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.9~59.8㎡ / 전용 42.7~43.0㎡	42.89/59.44	5억 1,200만	3억 4,000만
공급 74.8~75.1㎡ / 전용 54.3~54.5㎡	54.38/74.99	7억 175만	4억 7,000만

전용 42.89~54.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.38㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 175만원(평당 약 3,051만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

엘리프하이디움2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	18평	10층	5억 1,200만
2026-05-01	23평	3층	6억 9,500만
2026-04-03	23평	10층	7억 1,700만
2026-03-06	23평	13층	7억
2026-02-14	23평	6층	6억 9,500만
2026-01-29	23평	3층	6억 7,000만
2025-10-15	23평	10층	6억 8,000만
2025-09-12	23평	7층	6억 4,000만
2025-05-31	23평	5층	6억 1,900만