대연아이홈(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1764-6

대연아이홈(주상복합)는 남구 대연동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 812%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연아이홈(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연아이홈(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 812%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대연아이홈(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.01.17
연면적: 7,423㎡
건축면적: 612㎡
대지면적: 819㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대연아이홈(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.81/113.01	3억 8,800만	2억 5,666만

전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,800만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

대연아이홈(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	11층	3억 8,800만
2026-06-08	26평	13층	3억 4,600만
2025-11-27	26평	12층	3억 6,000만
2025-07-21	26평	20층	3억 7,000만
2024-10-10	26평	12층	4억
2024-04-05	26평	9층	3억 5,200만
2024-03-18	26평	10층	3억 5,000만
2024-03-16	26평	12층	3억 4,000만
2024-03-15	26평	16층	3억 4,000만