아세만화니뜨(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 7-9

아세만화니뜨(주상복합)는 부산진구 양정동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아세만화니뜨(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양동초등학교 (양동초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아세만화니뜨(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아세만화니뜨(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.12.19
연면적: 5,395㎡
건축면적: 752㎡
대지면적: 981㎡

B동 3층 2층A동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

아세만화니뜨(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.96/99.45	2억 5,500만	1억 9,750만
106	84.83/106.74	-	1억 9,700만

전용 84.83~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아세만화니뜨(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	32평	15층	2억 5,600만
2025-02-10	30평	15층	2억 6,000만
2023-10-04	30평	8층	2억 6,500만
2023-09-09	30평	12층	2억 5,000만