한양수자인에듀파크 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 박달동 939

한양수자인에듀파크는 안양시 만안구 박달동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 231%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

한양수자인에듀파크 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양수자인에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 삼봉초등학교 (삼봉초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양수자인에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 231%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양수자인에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2017.11.15
연면적: 47,080㎡
건축면적: 3,306㎡
대지면적: 15,447㎡

상가동 2층101동 16층102동 21층103동 29층104동 15층105동 17층106동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양수자인에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.2~80.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/80.44	6억 225만	3억 7,400만
100	74.97/100.84	6억 1,000만	4억 2,375만
공급 113.1~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/113.31	7억 1,250만	5억 133만
114C	84.81/114.41	6억 9,800만	4억 5,000만

전용 59.92~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 9,800만원(평당 약 1,994만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

한양수자인에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24평	10층	6억 3,000만
2026-06-30	34평	11층	7억 500만
2026-06-01	24평	21층	5억 7,800만
2026-05-09	24평	24층	6억
2026-05-09	24평	20층	6억 1,000만
2026-05-07	24평	6층	5억 9,500만
2026-04-14	24평	14층	6억 5,000만
2026-03-26	24평	6층	5억 8,500만
2026-03-26	34평	29층	7억 2,000만
2026-03-03	34평	2층	5억 9,000만