천안범양마더빌 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2040

천안범양마더빌은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안범양마더빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천안수곡초등학교 (천안수곡초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안범양마더빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 230%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천안범양마더빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.27
연면적: 25,190㎡
건축면적: 1,426㎡
대지면적: 6,935㎡

102동 15층101동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안범양마더빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.97/82.65	1억 7,266만	-
113	84.91/113.35	2억 3,160만	1억 2,000만
145	115.45/145.88	-	-

전용 59.97~115.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,160만원(평당 약 681만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

천안범양마더빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	25평	3층	1억 7,000만
2026-05-14	25평	7층	1억 7,800만
2026-05-13	25평	10층	1억 7,000만
2025-06-28	34평	13층	2억 2,300만
2025-04-04	25평	5층	2억 1,000만
2025-03-15	25평	11층	1억 9,000만
2024-11-23	34평	4층	2억 2,400만
2024-10-15	34평	3층	2억 3,000만
2024-06-18	34평	11층	2억 3,600만
2024-03-19	25평	4층	1억 7,800만