천안범양마더빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2040
천안범양마더빌은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천안범양마더빌 AI 분석
배정 초등학교 - 천안수곡초등학교 (천안수곡초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천안범양마더빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
천안범양마더빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.05.27
- 연면적
- 25,190㎡
- 건축면적
- 1,426㎡
- 대지면적
- 6,935㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
천안범양마더빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.97/82.65 | 1억 7,325만 | - |
| 113 | 84.91/113.35 | 2억 2,825만 | 1억 2,000만 |
| 145 | 115.45/145.88 | - | - |
전용 59.97~115.45㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,825만원(평당 약 671만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
천안범양마더빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 25평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-16 | 25평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-14 | 25평 | 7층 | 1억 7,800만 |
| 2026-05-13 | 25평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2025-06-28 | 34평 | 13층 | 2억 2,300만 |
| 2025-04-04 | 25평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2025-03-15 | 25평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2024-11-23 | 34평 | 4층 | 2억 2,400만 |
| 2024-10-15 | 34평 | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2024-06-18 | 34평 | 11층 | 2억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍용동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 파크밸리동일하이빌 | 1,307만 |
| 2 | 천안쌍용역코오롱하늘채 | 1,119만 |
| 3 | 쌍용자이 | 791만 |
| 4 | 쌍용동일하이빌 | 754만 |
| 5 | 현대아이파크홈타운6차2단지 | 740만 |
천안범양마더빌 배정 학군
초등학교 · 천안수곡초통학구역
- 천안수곡초등학교
중학교 · 천안서남부학군
- 천안신방중학교 특목·자사고 4.2%
- 천안새샘중학교 특목·자사고 3.17%
- 천안용곡중학교 특목·자사고 2.84%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.