이안두드림기흥역(도시형) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 68-6

이안두드림기흥역(도시형)는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안두드림기흥역(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안두드림기흥역(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 698%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안두드림기흥역(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2019.09.10
연면적: 21,093㎡
건축면적: 1,385㎡
대지면적: 1,928㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이안두드림기흥역(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 27.7㎡ / 전용 16.4㎡	16.44/27.71	1억 66만	1억 1,500만
31B	18.83/31.73	1억 1,100만	1억 1,000만
공급 39.6~39.9㎡ / 전용 23.5~23.7㎡	23.59/39.75	1억 4,000만	1억 3,983만

전용 16.44~23.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.59㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 1,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,983만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안두드림기흥역(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	12평	7층	1억 3,500만
2026-05-16	8평	11층	9,900만
2026-04-29	8평	10층	1억 400만
2026-04-23	8평	4층	9,900만
2026-03-24	12평	10층	1억 4,500만
2026-03-13	10평	8층	1억 1,100만
2025-12-06	12평	6층	1억 4,000만
2025-09-22	8평	10층	1억 900만
2025-09-19	8평	12층	1억 1,500만
2025-08-19	10평	9층	1억 1,900만