기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동 63

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합)는 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 625세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 659%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 625세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 659%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 6층
사용승인: 2014.12.23
연면적: 144,440㎡
건축면적: 8,530㎡
대지면적: 12,260㎡

주차장(인근주민용)판매시설 2층101동 30층102동 31층103동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/114.95	6억 3,547만	4억 1,720만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,547만원(평당 약 1,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,720만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	3층	6억 500만
2026-07-04	35평	4층	6억 5,500만
2026-07-02	35평	5층	5억 8,000만
2026-06-30	35평	29층	7억 3,600만
2026-06-30	35평	22층	6억 8,000만
2026-06-29	35평	9층	6억 5,000만
2026-06-29	35평	30층	7억 3,000만
2026-06-27	35평	3층	6억 2,700만
2026-06-23	35평	25층	6억 9,000만
2026-06-20	35평	10층	6억 6,000만