이안두드림기흥역 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 신갈동

이안두드림기흥역은 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이안두드림기흥역 AI 분석

배정 초등학교 - 신갈초등학교 (신갈초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이안두드림기흥역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 698%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이안두드림기흥역 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2019.09.10
연면적: 21,093㎡
건축면적: 1,385㎡
대지면적: 1,928㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이안두드림기흥역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	20.88/47.52	9,000만	1억 483만
67C	29.88/67.95	-	1억 6,800만
78B	34.71/78.94	2억 500만	1억 9,166만
39평	56.92/129.45	-	2억 4,037만
137E	59.98/137.66	-	2억 8,450만

전용 20.88~59.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 34.71㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 854만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이안두드림기흥역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-15	20.88㎡	15층	9,000만
2023-08-02	34.71㎡	15층	2억 500만