태천대 시세·실거래가

서울특별시 구로구 구로동

태천대는 구로구 구로동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

태천대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가산초등학교 (서울가산초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태천대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 399%
건폐율: 51%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태천대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 2003.01.29
연면적: 5,347㎡
건축면적: 504㎡
대지면적: 976㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태천대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47A	28.95/47.45	1억 2,300만	-
50B	30.51/50	1억 2,300만	9,000만
87	53.67/87.96	-	-

전용 28.95~53.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.51㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태천대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	28.95㎡	4층	1억 2,300만
2025-03-17	28.95㎡	7층	1억 3,000만
2024-11-25	30.51㎡	10층	1억 2,300만
2024-11-13	28.95㎡	5층	1억 2,250만
2023-04-19	30.51㎡	10층	1억 2,800만
2023-03-30	28.95㎡	5층	1억 1,900만