다대대우 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 1552
다대대우는 사하구 다대동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 248%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다대대우 AI 분석
배정 초등학교 - 중현초등학교 (중현초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다대대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
다대대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.09.12
- 연면적
- 81,110㎡
- 건축면적
- 4,344㎡
- 대지면적
- 31,592㎡
상가동 2층102동 25층103동 25층104동 25층101동 25층105동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
다대대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 124 | 99.92/124.36 | 3억 4,150만 | 2억 7,000만 |
| 161 | 134.96/161 | 3억 8,300만 | 2억 3,500만 |
전용 99.92~134.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.92㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 4,150만원(평당 약 899만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다대대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 38평 | 6층 | 3억 4,800만 |
| 2026-03-21 | 49평 | 2층 | 3억 8,300만 |
| 2026-02-09 | 38평 | 20층 | 3억 3,500만 |
| 2026-02-03 | 49평 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2025-11-11 | 49평 | 22층 | 4억 4,700만 |
| 2025-09-01 | 49평 | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2025-08-27 | 49평 | 8층 | 5억 500만 |
| 2025-07-31 | 49평 | 16층 | 5억 9,500만 |
| 2025-06-12 | 49평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2025-05-28 | 38평 | 13층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가