프라움시티 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

프라움시티는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 852%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라움시티 AI 분석

배정 초등학교 - 안산중앙초등학교 (안산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라움시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 852%
건폐율: 77%
용도지역: 중심상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라움시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
164	92.14/164.28	2억 6,600만	2억 3,343만
187	104.96/187.12	3억	2억 6,296만

전용 92.14~104.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 92.14㎡(50평)의 평균 매매가는 약 2억 6,600만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,343만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

프라움시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	104.96㎡	17층	3억
2026-05-26	104.96㎡	15층	3억
2026-05-18	92.14㎡	5층	2억 6,000만
2026-03-03	92.14㎡	18층	2억 7,200만
2026-01-30	92.14㎡	6층	2억 6,000만
2025-11-11	92.14㎡	14층	2억 9,500만
2025-11-05	92.14㎡	8층	2억 7,500만
2025-10-31	92.14㎡	15층	2억 8,000만
2025-10-23	92.14㎡	15층	2억 7,000만
2025-10-14	104.96㎡	10층	3억 2,000만