시흥성원 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 538-2

시흥성원은 시흥시 은행동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시흥성원 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시흥성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 249%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

시흥성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 54,645㎡
건축면적: 3,430㎡
대지면적: 18,394㎡

105동 16층101동 18층104동 18층102동 18층상가동 2층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

시흥성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	37.8/51.75	1억 6,733만	1억 5,000만
70	49.5/70.04	2억 2,400만	1억 8,350만
83	59.73/83.9	2억 7,186만	2억

전용 37.8~59.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,186만원(평당 약 1,087만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시흥성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	25평	17층	2억 6,000만
2026-07-11	25평	17층	2억 6,500만
2026-07-08	21평	4층	2억
2026-06-19	25평	9층	2억 6,500만
2026-06-17	25평	8층	2억 6,000만
2026-06-13	16평	8층	1억 6,800만
2026-06-12	25평	13층	2억 6,500만
2026-06-03	16평	14층	1억 7,400만
2026-05-09	25평	18층	2억 8,200만
2026-04-30	25평	15층	2억 6,000만