대우3차 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 549-1

대우3차는 시흥시 은행동에 위치한 1,272세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우3차 AI 분석

배정 초등학교 - 금모래초등학교 (금모래초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,272세대
동수: 11개동
준공: 1998년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 152,355㎡
건축면적: 9,557㎡
대지면적: 47,742㎡

310동 20층상가1동 2층305동 20층303동 20층상가2동 2층 2층311동 20층301동 20층307동 20층306동 20층302동 20층308동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

대우3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80A	59.25/80.75	3억 4,488만	2억 6,200만
공급 81.5~81.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/81.56	3억 4,087만	2억 5,500만
110	84.9/110.02	3억 9,320만	3억 2,500만
125	99.95/125.75	4억 3,350만	3억 4,000만
164	133.98/164.4	5억 6,100만	3억 3,000만

전용 59.25~133.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,320만원(평당 약 1,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	38평	6층	4억 3,000만
2026-07-24	25평	13층	3억 5,250만
2026-07-14	24평	8층	3억 3,800만
2026-07-13	33평	5층	3억 9,000만
2026-07-02	33평	2층	3억 9,400만
2026-06-23	24평	2층	3억 2,900만
2026-06-13	33평	3층	3억 9,200만
2026-06-13	38평	16층	4억 3,000만
2026-05-16	25평	6층	3억 1,700만
2026-05-05	38평	7층	4억 5,400만