북한산현대홈시티3단지 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 창동
북한산현대홈시티3단지는 도봉구 창동에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 347%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
북한산현대홈시티3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창림초등학교 (서울창림초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
북한산현대홈시티3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
북한산현대홈시티3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27평 | 61.27/90.38 | 3억 2,266만 | 2억 7,303만 |
| 94 | 64.09/94.54 | 3억 5,600만 | 2억 8,497만 |
| 121 | 82.63/121.89 | - | 3억 6,625만 |
| 41평 | 91.84/135.43 | - | - |
전용 61.27~91.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.09㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 5,600만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,497만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
북한산현대홈시티3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 64.09㎡ | 13층 | 3억 7,700만 |
| 2026-07-21 | 60.97㎡ | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 60.97㎡ | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-09 | 64.09㎡ | 11층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-08 | 60.97㎡ | 9층 | 3억 1,800만 |
| 2026-04-21 | 60.97㎡ | 4층 | 3억 1,900만 |
| 2026-04-06 | 64.09㎡ | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-01-27 | 61.57㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-20 | 60.97㎡ | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-03 | 61.57㎡ | 9층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창동 평당가 상위 단지
북한산현대홈시티3단지 배정 학군
초등학교 · 서울창림초통학구역
- 서울창림초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.