대명궁궐 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 530-3

대명궁궐은 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 525세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 165%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대명궁궐 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송원초등학교 (전주송원초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대명궁궐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 525세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 165%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대명궁궐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,595㎡
건축면적: 2,918㎡
대지면적: 21,047㎡

상가 2동 3층상가 1동 2층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대명궁궐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.49/80.11	8,330만	5,900만

전용 59.49~59.49㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.49㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,330만원(평당 약 347만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,900만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대명궁궐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	24평	13층	7,400만
2026-05-06	24평	3층	7,500만
2026-05-04	24평	11층	7,000만
2026-04-28	24평	5층	8,000만
2026-04-17	24평	1층	7,130만
2026-03-26	24평	4층	9,300만
2026-03-17	24평	2층	1억 200만
2026-03-12	24평	5층	8,800만
2026-03-02	24평	1층	8,800만
2026-02-23	24평	11층	9,300만