우찬현대(102) 시세·실거래가
서울시 강남구 개포동 1260-4
우찬현대(102)는 강남구 개포동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
우찬현대(102) AI 분석
배정 초등학교 - 서울구룡초등학교 (서울구룡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우찬현대(102) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.26
- 연면적
- 1,296㎡
- 건축면적
- 308㎡
- 대지면적
- 529㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우찬현대(102) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 65.06/71.89 | - | - |
| 114 | 103.94/114.83 | - | 6억 |
| 152 | 137.82/152.26 | 14억 9,000만 | 9억 |
전용 65.06~137.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 137.82㎡(46평)의 평균 매매가는 약 14억 9,000만원(평당 약 3,239만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
우찬현대(102) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-17 | 46평 | 3층 | 14억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가