용호신익타워 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 514-26

용호신익타워는 남구 용호동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 343%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용호신익타워 AI 분석

배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용호신익타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 343%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 343%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용호신익타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 25,482㎡
건축면적: 1,344㎡
대지면적: 5,957㎡

1동 25층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

용호신익타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.5~91.6㎡ / 전용 62.1㎡	62.1/88.55	1억 3,050만	9,000만
공급 101.5~102.7㎡ / 전용 79.8~84.9㎡	83.2/102.15	1억 9,000만	-
106	84.3/106.07	1억 8,300만	1억 3,000만

전용 62.1~84.3㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 572만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용호신익타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-04	32평	21층	1억 8,300만
2025-12-15	26평	23층	1억 3,700만
2025-11-04	26평	10층	1억 2,400만
2025-09-09	31평	5층	1억 9,000만
2025-07-24	26평	10층	1억 4,300만
2025-03-08	26평	18층	1억 2,200만
2025-02-12	26평	1층	1억 1,500만
2024-12-03	32평	13층	2억
2024-10-28	26평	22층	1억 1,500만
2024-10-11	26평	15층	1억 4,300만