동부타워 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 514-1

동부타워는 남구 용호동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부타워 AI 분석

배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동부타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 16,819㎡
건축면적: 1,385㎡

판매시설 1층102동 15층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	80.16/96.97	1억 5,500만	-
공급 102.6~102.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.87/102.66	1억 8,150만	1억 2,000만

전용 80.16~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,150만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동부타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-26	31평	13층	1억 7,800만
2025-03-28	31평	4층	1억 9,000만
2025-02-07	29평	10층	1억 8,500만
2024-09-07	31평	13층	1억 8,800만
2024-08-15	31평	11층	1억 6,000만
2024-07-15	29평	1층	1억 2,500만
2023-09-19	31평	9층	1억 4,000만
2023-08-07	31평	1층	2억
2023-07-07	29평	11층	1억 3,900만
2023-06-06	29평	9층	1억 6,100만