일신 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 문흥동 1010-2

일신은 북구 문흥동에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 213%·건폐율 11% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신 AI 분석

배정 초등학교 - 문흥중앙초등학교 (문흥중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 213%
건폐율: 11%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 213%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.99/78.28	1억 3,250만	1억 1,733만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,250만원(평당 약 552만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,733만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	24평	7층	1억 200만
2026-05-16	18평	5층	1억 2,000만
2026-04-04	18평	11층	1억 4,000만
2026-03-25	24평	18층	1억 1,000만
2026-03-23	24평	1층	1억 4,500만
2026-03-21	18평	4층	1억 1,500만
2026-03-17	24평	18층	1억 2,000만
2026-03-07	24평	12층	1억 5,200만
2026-02-19	24평	6층	1억 4,200만
2025-12-26	18평	11층	1억 1,650만