문흥상록 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 문흥동 1011-5
문흥상록은 북구 문흥동에 위치한 968세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 265%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문흥상록 AI 분석
배정 초등학교 - 문흥중앙초등학교 (문흥중앙초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문흥상록 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 968세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 17%
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문흥상록 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.8/78.56 | 1억 3,155만 | 1억 2,416만 |
전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,155만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,416만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문흥상록 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 24평 | 17층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 24평 | 12층 | 1억 2,100만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 13층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 18층 | 1억 2,900만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 1층 | 9,000만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 11층 | 1억 4,900만 |
| 2026-05-08 | 18평 | 18층 | 1억 2,900만 |
| 2026-04-13 | 24평 | 18층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-08 | 24평 | 18층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문흥동 평당가 상위 단지
문흥상록 배정 학군
초등학교 · 문흥중앙초통학구역
- 문흥중앙초등학교
중학교 · 5학교군
- 광주숭일중학교 특목·자사고 2.89%
- 고려중학교 특목·자사고 1.34%
- 문산중학교 특목·자사고 1.23%
- 일곡중학교 특목·자사고 1.16%
- 우산중학교 특목·자사고 1.11%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.